1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市南区
9.5万円/㎡
前年比+27.1%
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ハイム桜ケ丘
北海道札幌市南区真駒内南町四丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩18分
1973年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 64.35㎡の場合
相場
533万円
8.3万円/㎡
253
439
626
812
AI査定結果
推定相場価格
533万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
439万円〜626万円
6.8万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイム桜ケ丘
490万円（7.6万円/㎡）/ 5階 / 64.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は6.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 490万円 | 7.6万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 550万円 | 8.5万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 178万円 | 2.8万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/17 | 198万円 | 3.1万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/16 | 198万円 | 3.1万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 248万円 | 3.9万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 278万円 | 4.3万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 348万円 | 5.4万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/01 | 398万円 | 6.2万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 450万円 | 7.0万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 480万円 | 7.5万円 | 2階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 210万円 | 5.8万円 | 1階 | 36.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 780万円 | 12.1万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 830万円 | 12.9万円 | 7階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 13.2万円 | 7階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は7.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 490万円 | 7.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/09 | 川沿団地E棟 札幌市南区川沿九条四丁目 | 真駒内駅59分 | 500万円 | 6.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 480万円 | 6.0万円 | 80.32㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 真駒内パークサイドマンション 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅30分 | 350万円 | 5.8万円 | 60㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 490万円 | 6.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/06 | 柏丘団地AAー4 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅20分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/29 | 五輪団地M4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅9分 | 598万円 | 8.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | みどりケ丘ハイツB棟 札幌市南区澄川四条八丁目 | 自衛隊前駅3分 | 360万円 | 7.0万円 | 51.64㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | 緑町団地1号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 480万円 | 6.5万円 | 74.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市南区では27.1%上昇しています。